Condiciones Generales

Estas Condiciones Generales regulan todas las ofertas, acuerdos y entregas de DutchGreenhouses B.V. Le rogamos que las lea junto con nuestra declaración de privacidad y nuestro aviso legal; para preguntas sobre un presupuesto o proyecto concreto, póngase en contacto con nuestro equipo. Los artículos completos que figuran a continuación abarcan presupuestos, entrega, garantía, responsabilidad, reserva de dominio y pago.

Estas Condiciones Generales de DutchGreenhouses® fueron depositadas en la Cámara de Comercio de Róterdam el 1 de mayo de 2017.

Artículo 1: Aplicabilidad Estas condiciones generales se aplican a todas las relaciones jurídicas y contratos en los que Global Greenhouses B.V. y sus filiales, en adelante „DutchGreenhouses®“, actúan como contratista, proveedor, fabricante, adjudicatario o como prestador de servicios. Se rechaza expresamente por la presente la aplicabilidad de las condiciones de la parte que realiza el pedido/la compra, en adelante „Comprador“.

Artículo 2: Ofertas y Acuerdos

Las ofertas y propuestas realizadas por DutchGreenhouses® tienen una validez de 30 días, salvo que se acuerde otra cosa por escrito.
La información contenida en ofertas y propuestas debe tratarse con la máxima confidencialidad y no puede compartirse con terceros sin el consentimiento previo y por escrito de DutchGreenhouses®.
Solo se establece un acuerdo entre DutchGreenhouses® y el Comprador si DutchGreenhouses® recibe una confirmación por escrito del Comprador en un plazo de 14 días o si un acuerdo verbal es posteriormente confirmado por escrito por DutchGreenhouses®.
Una propuesta también se considera aceptada por el Comprador si es aprobada por escrito por un representante, asesor o arquitecto contratado por el Comprador.
Salvo que se indique lo contrario, los precios que figuran en una oferta o acuerdo se entienden sin IVA.
Los precios que figuran en una oferta se refieren únicamente a los trabajos y/o suministros descritos expresamente en la oferta.
Si el acuerdo se establece bajo condiciones suspensivas sujetas a la obtención de la financiación o los permisos necesarios por parte del Comprador, y si el Comprador puede demostrar que la financiación o los permisos no pueden obtenerse dentro de los 18 meses siguientes a la firma del acuerdo, ambas partes harán el máximo esfuerzo por modificar el proyecto o producto dentro de los límites de la financiación o los permisos.
En el caso de un proyecto de invernadero, el acuerdo contiene indicaciones sobre: (a) las especificaciones del invernadero; (b) el emplazamiento exacto de la construcción; (c) el método de envío de los materiales de construcción; (d) el plazo de construcción; (e) el precio a tanto alzado, sin IVA; (f) la forma de pago.

Artículo 3: Entrega

La entrega implica que DutchGreenhouses® pone las mercancías a disposición del Comprador.
Salvo que se acuerde otra cosa por escrito, la entrega es Ex Works (en fábrica). Si la entrega se acuerda conforme a uno de los Incoterms, dichos Incoterms prevalecerán desde el momento en que se firme el acuerdo.
El Comprador está obligado a retirar las mercancías compradas desde el momento en que se le entregan. Si el Comprador se niega a retirar las mercancías, o es negligente en el suministro de información o instrucciones relacionadas con la entrega, las mercancías se almacenarán por cuenta y riesgo del Comprador. En este caso, el Comprador será responsable de todos los costes adicionales, incluidos, entre otros, los costes de almacenamiento y transporte.

Artículo 4: Plazo de Entrega y Fecha de Finalización

Salvo que se acuerde otra cosa por escrito, el plazo de entrega no es un plazo perentorio. En caso de entrega o finalización no puntual, el Comprador deberá remitir a DutchGreenhouses® un requerimiento de mora relativo al plazo, con un término razonable de 30 días laborables.
El plazo de entrega acordado se prorrogará por el período en el que DutchGreenhouses® aún no haya recibido del Comprador la información, los documentos y los materiales necesarios.
El plazo de entrega o de finalización se fija en la expectativa de que las circunstancias previsibles en el momento del establecimiento del acuerdo permanezcan iguales durante la ejecución del acuerdo y de que los materiales necesarios de terceros se suministren puntualmente a DutchGreenhouses®. Los retrasos como consecuencia de circunstancias modificadas y/o de la entrega no puntual de materiales por parte de terceros a DutchGreenhouses® dan lugar a una prolongación del plazo de entrega proporcional al origen del retraso.
Tras la expiración del plazo de un requerimiento de mora según lo previsto en el apartado 1 y sin perjuicio del Artículo 20, el Comprador no tiene derecho a indemnización ni a penalización. No obstante, sí le da derecho a resolver el acuerdo. En la medida en que el acuerdo ya haya sido cumplido parcialmente por DutchGreenhouses®, la resolución solo afecta a la parte que aún no se ha ejecutado.
Si el Comprador incumple el calendario de pagos, DutchGreenhouses® tiene derecho a suspender la ejecución completa del acuerdo.
Con la aceptación de la obra, la fecha de finalización se prorrogará, sin perjuicio del Artículo 21 (Fuerza Mayor), por el número de días laborables que hayan resultado inhábiles como consecuencia de fuerza mayor (sin limitarse a lluvia, nevadas, granizo, tormentas, heladas y niebla) o como consecuencia de un estado del suelo inutilizable en el emplazamiento durante el período comprendido entre el inicio y la finalización de las obras por parte de DutchGreenhouses®. Estas circunstancias, en las que DutchGreenhouses® no ha podido ejecutar las obras, alteran el calendario de construcción y, por tanto, prorrogan la fecha de finalización.

Artículo 5: Entregas Parciales DutchGreenhouses® tiene derecho a entregar los artículos vendidos en partes y/o en varios envíos. No obstante, esto no se aplica si las entregas parciales carecen de valor independiente. En el caso de entregas parciales, DutchGreenhouses® está autorizada a facturar cada parte por separado.

Artículo 6: Requisitos Técnicos Los productos suministrados por DutchGreenhouses® cumplen los requisitos técnicos o las normas del sector establecidos por las leyes o reglamentos neerlandeses y/o los reglamentos europeos. Otros requisitos técnicos impuestos a las mercancías por el Comprador o por las autoridades del país de destino que se aparten de los requisitos y reglamentos mencionados deben ser indicados expresamente por el Comprador al establecerse el acuerdo. Estos requisitos adicionales solo forman parte del acuerdo si DutchGreenhouses® ha confirmado por escrito que los cumplirá.

Artículo 7: Muestras, modelos, ejemplos, pesos, dimensiones y colores Si DutchGreenhouses® muestra o suministra un modelo, muestra, imagen, dibujo o ejemplo, o pesos, dimensiones y colores, esto se proporciona únicamente a título indicativo: las características de los productos o de los trabajos a realizar pueden apartarse del modelo, ejemplo e imagen o de los ejemplos, pesos, dimensiones y colores y, por tanto, no forman parte de un acuerdo, salvo que DutchGreenhouses® haya garantizado expresamente su exactitud.

Artículo 8: Ejecución del acuerdo

El Comprador debe asegurarse de que toda la información, los documentos y los objetos que DutchGreenhouses® indique que son necesarios, o de los que el Comprador razonablemente deba entender que son necesarios para la ejecución del acuerdo, se faciliten puntualmente a DutchGreenhouses®. Si la información, los documentos y los objetos no se facilitan puntualmente a DutchGreenhouses®, DutchGreenhouses® tiene derecho a suspender la ejecución del acuerdo y/o a cobrar los costes derivados del retraso conforme al acuerdo con el Comprador, a las tarifas habituales.
El Comprador se asegura de que DutchGreenhouses® disponga a su debido tiempo, de forma gratuita y con acceso garantizado, de las instalaciones necesarias, tales como electricidad, agua (potable), gas, aire comprimido, telecomunicaciones, conexión a internet y conexión al alcantarillado, en el lugar donde deba ejecutarse la obra. Además de lo anterior, el Comprador debe asegurarse de que las vías de acceso al lugar donde deba ejecutarse la obra sean aptas para el transporte de equipos de gran tonelaje.
DutchGreenhouses® no podrá ser considerada responsable de ningún daño, de cualquier forma, como consecuencia de información errónea o incompleta facilitada por el Comprador, salvo que esto se haya comunicado expresamente a DutchGreenhouses® con suficiente antelación.
Si se ha acordado que el acuerdo se ejecute en varias fases, DutchGreenhouses® podrá suspender la ejecución de los componentes pertenecientes a una fase posterior hasta que el Comprador haya aprobado por escrito los resultados de la fase anterior.
El Comprador está obligado a asegurarse de que las obras puedan ejecutarse en los momentos acordados. El Comprador también se compromete a garantizar que las mercancías, herramientas y demás materiales suministrados por DutchGreenhouses® puedan almacenarse de tal manera y en un lugar tal que las mercancías, herramientas y demás materiales mencionados no puedan razonablemente dañarse ni ser robados o desplazados de forma razonable.
El Comprador se asegura de que DutchGreenhouses® disponga a tiempo de las licencias, exenciones, decisiones y/o autorizaciones necesarias. Para la obtención de lo mencionado, DutchGreenhouses® prestará al Comprador la cooperación necesaria en la medida razonable.
El Comprador se conforma con la idoneidad de las estructuras, suministros y métodos de trabajo prescritos por el Comprador, incluido el impacto que las condiciones del suelo tienen sobre las obras, así como con las instrucciones dadas por o en nombre del Comprador y las herramientas y materiales de construcción facilitados y/o prescritos por el Comprador.
Salvo que se acuerde otra cosa por escrito, solo se utilizan materiales de calidad comercial normal. Todos los materiales restantes o residuos que queden en el edificio son propiedad de DutchGreenhouses® y pueden ser retirados por DutchGreenhouses® del lugar de la obra. Esto no ocurre si DutchGreenhouses® ha utilizado materiales de terceros.
Los costes en que DutchGreenhouses® deba incurrir por el incumplimiento o el cumplimiento no puntual de cualquier responsabilidad prevista en los apartados 1, 2, 5, 6 y 7 del Artículo 8 por parte del Comprador serán reembolsados por el Comprador a DutchGreenhouses®.

Artículo 9: Modificaciones en los Suministros DutchGreenhouses® está autorizada a suministrar artículos y mercancías que difieran de lo acordado en lo que respecta a cambios en las mercancías, el embalaje o la documentación adjunta que sean necesarios para cumplir los requisitos legales aplicables o, en el caso de cambios menores, cambios que supongan una mejora.

Artículo 10: Cambios en el acuerdo, trabajos adicionales y menores

Si, durante la ejecución del acuerdo, resulta que para una correcta ejecución es necesario modificar trabajos o realizar trabajos adicionales, incluido, aunque no exclusivamente, como consecuencia de un encargo concreto del Comprador o de un asesor contratado por el Comprador, o como consecuencia de cambios en la obra prescritos por las autoridades, o de disposiciones necesarias para evitar dificultades imprevistas o resolver problemas surgidos, las partes acordarán puntualmente y de común acuerdo los cambios en el acuerdo para adaptarlo al nuevo alcance de la obra.
No obstante, si durante la ejecución del acuerdo DutchGreenhouses® considera útiles o deseables cambios o adiciones, DutchGreenhouses® tiene derecho a aplicar dichos cambios o adiciones si no afectan a la funcionalidad de la estructura, el sistema o el producto.
Si las partes acuerdan un cambio o adición al acuerdo, el plazo de finalización y/o de entrega puede verse afectado. DutchGreenhouses® informará al Comprador lo antes posible.
Si el cambio o la adición al acuerdo tiene consecuencias financieras y/o cualitativas, o si se realizan cambios durante la obra, DutchGreenhouses® informará de ello al Comprador con antelación. Si se ha acordado un precio fijo, DutchGreenhouses® indicará en qué medida los cambios o adiciones del acuerdo dan lugar a una superación de dicho precio fijo, salvo que el Comprador hubiera debido entender que los cambios o adiciones afectarían al precio.
En el caso de trabajos adicionales y menores, la ausencia de un encargo escrito o electrónico no afecta a los derechos de DutchGreenhouses® ni del Comprador.

Artículo 11: Confidencialidad Ambas partes, DutchGreenhouses® y el Comprador, están obligadas a mantener la confidencialidad de toda la información confidencial que hayan obtenido la una de la otra o de otra fuente en virtud de su acuerdo. La información es confidencial si así lo ha notificado la otra parte o si se debe a la naturaleza de la información.

Artículo 12: Propiedad Intelectual

Sin perjuicio del Artículo 11 (Confidencialidad) de estas Condiciones Generales, DutchGreenhouses® conservará los derechos y facultades que le confiere la Ley de Propiedad Intelectual.
Toda la documentación facilitada por DutchGreenhouses®, tal como, entre otros, informes, asesoramientos, diseños técnicos, bocetos, dibujos, descripciones técnicas, cálculos estáticos, software y soportes de datos, debe utilizarse únicamente para el uso del Comprador en relación con el acuerdo y no puede ser reproducida por el Comprador, hecha pública ni comunicada a terceros sin autorización previa de DutchGreenhouses®.
DutchGreenhouses® sigue siendo titular de todos los derechos de propiedad intelectual e industrial desarrollados por DutchGreenhouses® como parte de la ejecución del acuerdo con el Comprador. Tras la entrega o finalización de las obras, el Comprador solo obtiene los derechos no exclusivos de uso de los documentos y modelos facilitados por DutchGreenhouses®, que solo podrán utilizarse en relación con el funcionamiento habitual de la empresa. DutchGreenhouses® se reserva asimismo el derecho a utilizar los conocimientos adquiridos en la ejecución de la obra para fines ajenos al alcance del acuerdo con el Comprador, siempre que no se revele a terceros información confidencial del Comprador.
DutchGreenhouses® está, sin perjuicio del Artículo 11 (Confidencialidad), autorizada a realizar fotografías y grabaciones de la obra para actividades promocionales, incluidas publicaciones en internet.

Artículo 13: Resolución del acuerdo Las reclamaciones de DutchGreenhouses® frente al Comprador son inmediatamente exigibles si: tras la conclusión del acuerdo, DutchGreenhouses® ha tenido conocimiento de que, debido a circunstancias, el Comprador no cumplirá sus obligaciones; o DutchGreenhouses® ha solicitado al Comprador que preste garantía de cumplimiento y dicha garantía no se presenta o es insuficiente dentro del plazo estipulado. En estos casos, DutchGreenhouses® tiene derecho a suspender la ejecución ulterior del acuerdo y/o a resolver el acuerdo, sin perjuicio del derecho a reclamar daños y perjuicios. Si surgen circunstancias relativas a personas y/o materiales de los que DutchGreenhouses® vaya a servirse o pretenda servirse en la ejecución del acuerdo, que sean de tal naturaleza que la ejecución del acuerdo resulte imposible o de otro modo censurable y/o desproporcionadamente costosa, de manera que el cumplimiento de las obligaciones del acuerdo ya no pueda exigirse razonablemente, DutchGreenhouses® está autorizada a resolver el acuerdo.

Artículo 14: Garantía

DutchGreenhouses® garantiza que los invernaderos suministrados y las demás mercancías entregadas están libres de errores de diseño, material y fabricación durante un período de 1 año tras la entrega o tras el momento de la puesta en marcha.
En el caso de rotura de cristal, lo anterior se aplica dentro del período de garantía, siempre que la reparación en garantía solo tenga lugar después de que el Comprador haya demostrado que la rotura del cristal es consecuencia de un error de construcción de DutchGreenhouses® o de cualesquiera otras deficiencias que, conforme a estas Condiciones Generales, deban ser soportadas por DutchGreenhouses®.
Si una reclamación se considera válida en virtud de la garantía de DutchGreenhouses®, DutchGreenhouses® solo está obligada a suministrar el artículo faltante, el artículo al que se refiere la reclamación, o a reembolsar al Comprador el precio del artículo al que se refiere la reclamación.
DutchGreenhouses® solo responde conforme al Artículo 20 (Responsabilidad y Limitación) de los daños derivados de un defecto en la entrega.
La garantía expira si el incumplimiento o la falta de funcionamiento del artículo entregado conforme a sus especificaciones es consecuencia de un trato inadecuado, tal como, entre otros, negligencia, uso indebido, ejecución incorrecta o no ejecución de los procedimientos de mantenimiento, o en el caso de desviaciones que sean inevitables por razones técnicas razonables, supongan una mejora cualitativa o no limiten significativamente la funcionalidad del producto/sistema dado el fin para el que el comprador utiliza el producto/sistema en una operación comercial normal.
No obstante lo dispuesto en el apartado 1, para los materiales/productos suministrados por terceros a DutchGreenhouses®, DutchGreenhouses® no ofrece una garantía superior a los límites de garantía del proveedor tercero frente a DutchGreenhouses®.
Tras la reparación o sustitución en virtud de esta garantía, el período de garantía no se renovará y la garantía finalizará al concluir el plazo original.
En el caso de defectos que se deban total o parcialmente a cualquier normativa gubernamental relativa a la naturaleza o la calidad de los materiales utilizados, no se otorga garantía alguna.
Si el Comprador realiza reparaciones o cambios sin autorización previa de DutchGreenhouses®, o hace que otros realicen dichas reparaciones o cambios, o no cumple sus obligaciones de pago, la garantía de DutchGreenhouses® expira de inmediato.
Los asuntos respecto de los cuales se reclame la garantía solo podrán ser devueltos por el Comprador tras el consentimiento previo de DutchGreenhouses®. Los artículos devueltos que no resulten defectuosos serán devueltos al Comprador. Los costes de envío e investigación derivados de esta reclamación serán reembolsados por el cliente a DutchGreenhouses®.
DutchGreenhouses® solo otorga garantía sobre diseños realizados por ella misma; esto significa que DutchGreenhouses® nunca responde de defectos en edificios construidos conforme a los diseños del Comprador o de terceros contratados por el Comprador, ni causados por información, datos y dibujos incorrectos o incompletos facilitados por el Comprador.
En el caso de la venta de productos acabados/mercancías que hayan sido adquiridos por DutchGreenhouses® y se entreguen sin procesar, las mercancías se venden en el estado en que se encuentran. En este caso, DutchGreenhouses® no acepta ninguna garantía ni responsabilidad, salvo que se acuerde expresamente otra cosa por escrito.

Artículo 15: Reserva de Dominio

Las mercancías entregadas por DutchGreenhouses® siguen siendo propiedad de DutchGreenhouses® hasta que el Comprador haya cumplido todas las siguientes obligaciones derivadas de todos los acuerdos contractuales con DutchGreenhouses®: (a) la(s) contraprestación(es) respecto de las propias mercancías entregadas; (b) la(s) contraprestación(es) respecto de los servicios prestados por DutchGreenhouses® conforme al acuerdo; (c) cualesquiera reclamaciones por incumplimiento del Comprador de este acuerdo.
Las consecuencias en materia de derechos reales de una mercancía/producto exportado se rigen por la ley del país de destino de la mercancía/producto si, conforme a la ley del país de destino, la reserva de dominio no pierde su efecto hasta que se haya pagado el precio íntegro, salvo que DutchGreenhouses® determine otra cosa.
Las mercancías/productos entregados por DutchGreenhouses® que estén sujetos a la reserva de dominio conforme al apartado 1 solo podrán revenderse en el curso normal de la actividad comercial. Además, el Comprador no está autorizado a pignorar las mercancías ni a crear ningún otro derecho sobre ellas.
Sobre los artículos entregados que hayan sido transmitidos al Comprador mediante pago y sigan en poder del Comprador, DutchGreenhouses® se reserva el derecho a las prendas a que se refiere el Artículo 3:237 BW (Código Civil neerlandés) para tener garantía de pagos futuros, distintos de los mencionados en el apartado 1 de este Artículo, que DutchGreenhouses® pueda tener frente al Comprador por cualquier motivo. Las facultades previstas en este apartado se aplican también a los artículos entregados por DutchGreenhouses® que hayan sido procesados o transformados por el Comprador, lo que habría hecho que DutchGreenhouses® perdiera su reserva de dominio.
Si el Comprador incumple sus obligaciones o existe un temor razonable de que no lo hará, DutchGreenhouses® tiene derecho a retirar o a mantener al Comprador alejado de los artículos entregados sobre los que la reserva de dominio del apartado 1 permanece frente al Comprador. El comprador está obligado a cooperar con ello y se le impone una penalización del 10 % por día del importe que adeuda.
Si terceros pretenden hacer valer algún derecho sobre las mercancías entregadas por DutchGreenhouses® bajo reserva de dominio, el Comprador está obligado a notificarlo a DutchGreenhouses® tan pronto como sea razonablemente posible.
El Comprador está obligado, a primer requerimiento de DutchGreenhouses®, a: (a) asegurar las mercancías entregadas bajo reserva de dominio y mantenerlas aseguradas contra incendio, explosión, daños por agua y contra robo, y mostrar la póliza de este seguro; (b) pignorar todas las reclamaciones del Comprador frente a las aseguradoras respecto de las mercancías entregadas bajo reserva de dominio, en la forma prescrita en el Artículo 3:239 BW; (c) pignorar las reclamaciones que el Comprador obtenga frente a sus clientes en la reventa de las mercancías entregadas por DutchGreenhouses® bajo reserva de dominio, en la forma prescrita en el Artículo 3:239 BW; (d) reconocer las mercancías entregadas bajo reserva de dominio como propiedad de DutchGreenhouses®; (e) cooperar de otras formas con todas las medidas razonables que DutchGreenhouses® pretenda adoptar para proteger sus derechos de propiedad respecto de las mercancías/productos y que no interfieran de forma irrazonable en el curso normal de la actividad del Comprador.

Artículo 16: Defectos, Riesgos y Puesta en Marcha

El Comprador debe inspeccionar las mercancías compradas en el momento de la entrega, o tan pronto como sea posible. En este caso, el Comprador debe comprobar si DutchGreenhouses® cumple el acuerdo verificando: (a) si se han entregado las mercancías correctas; (b) si las mercancías entregadas se corresponden con la cantidad de la compra; (c) si las mercancías entregadas cumplen las normas de calidad acordadas o cumplen las normas normales del sector.
Si resulta que se ha producido un daño, el Comprador debe tomar todas las medidas para obtener indemnización de terceros en la medida en que terceros puedan ser considerados responsables por DutchGreenhouses®.
Si se detectan defectos o deficiencias visibles, el Comprador debe comunicarlo por escrito a DutchGreenhouses® dentro de los 3 días siguientes a la llegada de las mercancías. Asimismo, los defectos visibles deben figurar en la carta de porte y/o en el albarán de entrega.
Los defectos no visibles deben ser comunicados por escrito a DutchGreenhouses® por el Comprador dentro de los 3 días siguientes a su descubrimiento, pero a más tardar 14 días después de la entrega de las mercancías.
Aunque el Comprador informe dentro del plazo mencionado, su obligación de pagar y de retirar las mercancías entregadas se mantiene. Las mercancías entregadas solo podrán devolverse a DutchGreenhouses® tras autorización previa por escrito de DutchGreenhouses®.
En caso de contrato de compraventa, el riesgo de las mercancías vendidas por DutchGreenhouses® se transfiere al riesgo del Comprador desde el momento en que las mercancías se ofrecen Ex Works para el transporte. Si DutchGreenhouses® ha concluido un contrato de transporte respecto de las mercancías a entregar al Comprador, se considerará que lo ha hecho en calidad de agente transitario a que se refiere el Artículo 8:60 BW. Si DutchGreenhouses® ha realizado el transporte por sí misma, el riesgo de las mercancías entregadas por DutchGreenhouses® corresponde al Comprador desde el momento en que las mercancías le fueron entregadas.
En caso de un contrato que incluya la construcción, las mercancías, tan pronto como hayan sido suministradas en o cerca del lugar de la obra en el punto de descarga designado, corren a riesgo del Comprador.
El Comprador es responsable de todos los daños que se produzcan en las mercancías tras su entrega. El Comprador debe estar debidamente asegurado contra daños y robo y, a primer requerimiento de DutchGreenhouses®, dará acceso a las condiciones de la póliza.
Durante la construcción/el montaje, el riesgo de lo construido/montado corresponde al Comprador. El Comprador tendrá en orden los contratos de seguro necesarios al comienzo mismo del período de construcción respecto de la construcción del invernadero, salvo que se acuerde expresamente otra cosa.
En caso de un contrato que incluya la construcción, se realizará una inspección de la obra dentro de los 14 días siguientes a la finalización de la obra. El Comprador debe cooperar en esta inspección.
La inspección final se considerará realizada si la instalación o las obras se han completado por completo y el invernadero está listo para el funcionamiento. Con las pruebas de las obras se ha de constatar que las instalaciones o la obra cumplen el acuerdo y son aprobadas por el Comprador.
Durante la entrega final, a petición del Comprador puede elaborarse una lista de posibles defectos. Los defectos que no interfieran sustancialmente en el funcionamiento normal de las obras y/o instalaciones entregadas no son motivo para la denegación de la aprobación por parte del Comprador.
DutchGreenhouses® está obligada a reparar estos posibles defectos lo antes posible después de que el Comprador lo haya solicitado por escrito a DutchGreenhouses®. El Comprador está entonces obligado a cooperar y a brindar a DutchGreenhouses® una oportunidad razonable para ello.
Además, puede elaborarse una declaración final de trabajos adicionales.
En caso de que el Comprador no enumere los defectos de la obra a que se refiere el apartado 12, el Comprador está obligado a informar por escrito a DutchGreenhouses® dentro de los cinco días siguientes a la inspección final. Si el Comprador no lo hace dentro de este plazo, la instalación o las obras se considerarán aprobadas.
DutchGreenhouses® debe poder corregir los defectos identificados dentro de un plazo razonable. Tras la corrección de estos defectos tiene lugar una nueva inspección final.
En la segunda inspección final, otros defectos no advertidos en la primera inspección no serán motivo para denegar la aprobación de las obras.
Las obras se consideran puestas en marcha y entregadas inmediatamente después de que la segunda inspección final haya sido aprobada por el Comprador o tras el primer uso por parte del Comprador.
Toda acción legal por un defecto en una mercancía entregada u obra puesta en marcha tendrá un plazo de prescripción de un año desde la fecha de la entrega final y/o puesta en marcha y/o uso de las instalaciones/obras por parte del Comprador.

Artículo 17: Precios y Aumentos de Precio

Si DutchGreenhouses® acuerda un precio determinado con el Comprador, DutchGreenhouses® tiene, no obstante, derecho a aumentar el precio: DutchGreenhouses® puede repercutir los aumentos de los factores determinantes del coste y comunicará al Comprador el aumento de coste especificado expresamente lo antes posible. Si el aumento de precio supera el 20 %, el Comprador tiene derecho a resolver el acuerdo. El Comprador no tiene derecho a ser indemnizado en caso de resolución del acuerdo.
Los precios se basan en la entrega Ex Works, sin IVA, embalaje, seguro, impuestos ni derechos de importación, salvo que se acuerde otra cosa por escrito.

Artículo 18: Pago

El pago debe efectuarse dentro de los 14 días siguientes a la fecha de la factura. Este pago debe realizarse mediante transferencia bancaria al número de cuenta bancaria especificado en la factura. Si el pago no se ha realizado transcurridos 14 días desde la fecha de la factura, el Comprador se encuentra en mora. En este caso, el Comprador está obligado a pagar intereses a razón del 1 % del importe adeudado por mes desde el momento en que el Comprador incurre en mora.
En caso de liquidación, quiebra o suspensión de pagos del Comprador, o cuando se declare aplicable al Comprador un régimen de reestructuración de deudas, las obligaciones del Comprador serán inmediatamente exigibles.
Los pagos realizados por el Comprador cubren siempre todos los costes adeudados, incluidas facturas anteriores y todos los intereses y costes bancarios adeudados.
Los pagos deben realizarse sin descuento ni compensación.
El cumplimiento del aumento de precio a que se refiere el Artículo 17 y el pago o la compensación de trabajos adicionales o menores se realiza conforme a este artículo.

Artículo 19: Gastos de Cobro

Si el Comprador no cumple una o varias de sus obligaciones dentro del plazo dado, entonces, además del precio y los costes acordados, todos los costes incurridos para obtener la indemnización serán pagados por el Comprador. Esto incluye todos los costes incurridos en la elaboración y envío de recordatorios de las facturas vencidas, la elaboración de una propuesta de acuerdo y la obtención de información. Estos costes se fijan en el 15 % del importe de la factura, con un mínimo de 250,00 €. Si DutchGreenhouses® ha incurrido en costes más elevados, estos también son susceptibles de indemnización por parte del Comprador.
El Comprador responde frente a DutchGreenhouses® de los costes incurridos por DutchGreenhouses® en todos los casos, limitados a los costes cuya desproporción demuestre el Comprador. Esto se aplica únicamente si DutchGreenhouses® y el Comprador tienen un contrato de compraventa al que se aplican estas Condiciones Generales y están llevando a cabo un procedimiento judicial y el fallo del tribunal es que el Comprador incumple total o gravemente.

Artículo 20: Responsabilidad y Limitación

Si DutchGreenhouses® presuntamente ha incumplido sus obligaciones frente al Comprador y ha cometido un acto ilícito, DutchGreenhouses®, respecto de sus obligaciones conforme al Artículo 14 (Garantía), solo responde de los daños incurridos y probados por el Comprador si son consecuencia de dolo o negligencia grave de DutchGreenhouses® o de su personal.
Si DutchGreenhouses® debe ser considerada responsable conforme al apartado 1 de este Artículo, la responsabilidad de DutchGreenhouses® se limita hasta el 15 % del importe de la compra (sin IVA). Si el acuerdo consiste en entregas parciales, la responsabilidad por daños se limita a un máximo del 15 % (sin IVA) del importe nominal de la entrega parcial. DutchGreenhouses® no responde de ningún daño indirecto, tal como, entre otros: daños (de crecimiento) a los cultivos, daños de empresa, daños por estancamiento, lucro cesante y pérdida de ingresos.
DutchGreenhouses® tampoco responde de los daños derivados de la calidad de los materiales utilizados o suministrados por el Comprador ni del uso de los materiales y herramientas facilitados por el Comprador a DutchGreenhouses®.
No obstante lo anterior, la responsabilidad total de DutchGreenhouses® se limitará al importe de la indemnización pagada por la compañía de seguros, incrementado en el importe de las franquicias de la póliza de seguro. En caso de un procedimiento judicial, DutchGreenhouses® facilitará al Comprador, a petición de este, una copia de su póliza de seguro.
El Comprador exime a DutchGreenhouses® y a las personas u organizaciones implicadas en la ejecución de sus obligaciones de todas las reclamaciones de terceros como consecuencia de los daños sufridos por dichas partes que se deriven de la ejecución por parte de DutchGreenhouses® del acuerdo, del uso por parte del Comprador de las mercancías suministradas por DutchGreenhouses®, de las obras realizadas y de los servicios prestados, salvo que exista dolo o negligencia grave por parte de DutchGreenhouses® y/o de las personas y/o organizaciones implicadas en la ejecución del acuerdo.
Toda reclamación de daños derivada de la responsabilidad de DutchGreenhouses® se extinguirá un año después de la fecha de entrega de las mercancías o de la finalización y/o puesta en marcha de la obra.

Artículo 21: Fuerza Mayor

La fuerza mayor comprende circunstancias que impiden el cumplimiento del acuerdo contractual y que no son imputables a DutchGreenhouses®. La fuerza mayor incluye (si y en la medida en que estas circunstancias hagan imposible la ejecución del acuerdo): disturbios o conflictos políticos, sanciones (internacionales), barreras al comercio, situaciones peligrosas en las que no pueda garantizarse la seguridad de subordinados, personal y auxiliares en el país donde se realizan los trabajos, huelgas en empresas distintas de DutchGreenhouses®, huelgas salvajes o huelgas políticas en la empresa o empresas de DutchGreenhouses®; una falta general de materias primas necesarias y de otras cosas o servicios necesarios para la ejecución/implementación del acuerdo; estancamientos imprevisibles por parte de proveedores u otros terceros de los que DutchGreenhouses® depende, y problemas generales de transporte.
DutchGreenhouses® también tiene derecho a invocar la fuerza mayor si la circunstancia que impide el cumplimiento (ulterior) del acuerdo se produce después de que DutchGreenhouses® hubiera debido cumplir su compromiso.
Durante la fuerza mayor, la entrega y las demás obligaciones de DutchGreenhouses® quedan suspendidas. Si el período en el que el incumplimiento de las obligaciones de DutchGreenhouses® como consecuencia de fuerza mayor es superior a 30 días, ambas partes están autorizadas a resolver el acuerdo sin que exista responsabilidad alguna por daños.
Si, al producirse la fuerza mayor, DutchGreenhouses® ya ha cumplido (parcialmente) obligaciones, DutchGreenhouses® tiene derecho a facturar por separado las mercancías entregadas o las obras realizadas, y el Comprador está obligado a atender esta factura como si se tratara de un contrato independiente. No obstante, esto no se aplica si las mercancías ya entregadas carecen de valor independiente.

Artículo 22: Resolución de Controversias El juez del tribunal internacional de La Haya es exclusivamente competente para conocer de cualquier controversia que pueda surgir entre DutchGreenhouses® y el Comprador. No obstante, DutchGreenhouses® conserva el derecho a emprender acciones legales contra el Comprador ante un tribunal competente en el país y/o la ciudad del Comprador o del destino final de las mercancías o donde se ejecuten las obras.

Artículo 23: Ley Aplicable A todo acuerdo entre DutchGreenhouses® y el Comprador se aplica el Derecho neerlandés, con exclusión de la Convención de Viena sobre Compraventa.

Artículo 24: Modificaciones de las Condiciones DutchGreenhouses® está autorizada a realizar modificaciones en estas Condiciones Generales. Estos cambios surtirán efecto en la fecha de entrada en vigor anunciada. DutchGreenhouses® remitirá puntualmente al Comprador las condiciones modificadas. Si no se ha comunicado una fecha de entrada en vigor, los cambios surtirán efecto una vez que las condiciones modificadas se hayan notificado al Comprador.

Condiciones generales.

Condiciones Generales